高利率風(fēng)險應(yīng)引起重視

　　廣東省流通業(yè)商會執(zhí)行會長黃文杰認為，銀行貸款收緊、民間借貸迅速活躍，這已是不爭的事實，但暗存的巨大風(fēng)險往往沒有被重視。房屋按揭貸款目前，民間借貸的利息已高達每天1%，有的企業(yè)或個人在走投無路的時候，就盡此一博，風(fēng)險可想而知。

　　“民間貸款主要有兩大風(fēng)險，”經(jīng)緯行研究中心經(jīng)理朱欣苑認為，一是信用風(fēng)險，民間借貸對貸款人的還款能力評估和風(fēng)險評估都尚不專業(yè)，過度依賴彼此間的信任，易造成債權(quán)債務(wù)糾紛。二是高利率風(fēng)險，民間借貸往往利率偏高，融資成本極高，對借款人或企業(yè)的變現(xiàn)能力和流動性要求更高，抵押房屋貸款而這往往會使項目成本大幅上升，如果企業(yè)不能夠按時實現(xiàn)資金回籠計劃，那么將陷入更大的債務(wù)危機。