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　　中國的物流市場尚處于起步階段，市場的巨大潛力正在給物流房地產(chǎn)業(yè)帶來巨大的機(jī)遇和挑戰(zhàn)日前，仲量聯(lián)行在《中國物流市場的機(jī)遇》報(bào)告中預(yù)測中國將涌現(xiàn)一批新興的物流中心在本次調(diào)研中，天津與上海、北京、廣州和深圳共同位居中國的五個(gè)一級物流中心之列，共同擁有中國70%的物流設(shè)施這五個(gè)物流中心匯聚在長江三角洲、珠江三角洲和渤海灣地區(qū)，擁有中國85%?的現(xiàn)代化物流設(shè)施董事總(Michael?Hart)表示：“中國物流市場的持續(xù)增長對于天津和其房地產(chǎn)市場來說都是令人振奮的好消息隨著基礎(chǔ)設(shè)施的完善。

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　　干建議包括：建立綜合協(xié)調(diào)機(jī)制，加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，加大政策支持力度，開展園區(qū)動(dòng)態(tài)監(jiān)測與評價(jià)；三是面向園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營者的若干建議包括：規(guī)劃建設(shè)應(yīng)明確戰(zhàn)略定位，招商拓展應(yīng)增強(qiáng)服務(wù)意識，運(yùn)營管理應(yīng)推進(jìn)同生共贏（中國物流與采購聯(lián)合會物流園區(qū)專業(yè)委員會整理）。