乳液型涂料的涂膜有一定的透氣性和耐堿性，可在基層未干透的情況下施工，但混凝土和砂漿基層齡期應(yīng)分別在28天和7天以上，否則會(huì)因基層齡期太短，含水率高，堿度大，與余料粘結(jié)不好引起剝落。溶劑型涂料的涂膜透氣性差，又有疏水性，如在潮濕基層上施工，容易起皮、脫落。進(jìn)度而縮短基層齡期。

有些真石漆涂層在每次下雨以后，都會(huì)發(fā)白，涂層變得疏松，而在雨停后，經(jīng)太陽一曬，涂層又恢復(fù)原來的顏色。其實(shí)，這是由于涂層的耐水性不好、吸收了水分所引起的。

一、配方原因是選用的丙烯酸乳液在合成時(shí)需加入表面活性劑，有些廠家為了增加乳液的穩(wěn)定性，所用的表面活性劑大大超量;
有些廠家在制備真石漆時(shí)加入羧甲基纖維素、羥乙基纖維素等物質(zhì)作為增稠劑，以及加入苯甲酸鈉作為防腐劑。這些物質(zhì)都是水溶性的或親水的，涂料成膜后留在涂層中，就大大降低了涂層的耐水性能。實(shí)驗(yàn)說明，將純丙乳液與石英砂混合，不加任何助劑，噴涂形成的涂層，其吸水率為0.42%;而在上述涂料的基礎(chǔ)上加入0.4%羥乙基纖維素，吸水率上升至4.3%。
由于真石漆的涂層較厚，一旦吸收了水份后，不容易在較短的時(shí)間內(nèi)釋放出來，因此造成外觀發(fā)白。

二、涂層內(nèi)部疏松的結(jié)果。
真石漆選用的成膜助劑：有機(jī)硅改性丙烯酸酯乳液(硅丙乳液)。在干燥后具有良好的耐水性，因此涂層在干燥后遇水不會(huì)發(fā)白的現(xiàn)象。

??隨著人們對內(nèi)外墻涂料裝飾性要求的提高，天然真石漆以其獨(dú)特的外觀及性能越來越受到大家的喜愛，不少住宅、庭院甚至高樓大廈都提出涂飾與天然花崗巖、大理石等天然石材外觀十分相近的真石漆，在性能方面要求具有較強(qiáng)的硬度、防水、耐老化等。天然真石漆具有附著力強(qiáng)、耐候、耐水的作用。