黃岐代辦房地產(chǎn)中介公司注冊注銷及變更

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為一、二、三、四級資質(zhì)和暫定資質(zhì)。 其中一級資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級及以下資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批。 行政許可依據(jù) 行政許可條件 申請材料目錄 行政許可程序 行政許可辦理期限 行政許可數(shù)量 行政許可辦理機構(gòu) 行政許可辦理地址電話    （一）行政許可依據(jù)   

 1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十九條；   

 2、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務(wù)院令第248號）第八條、第九條。    

（二）行政許可條件    根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)申報條件為：    

1、注冊資本不低于5000萬元；  

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；   

3、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；    

4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100％；    

5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；    

6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人 員不少于4人：