一、舊房裝修費(fèi)用高，預(yù)算需要規(guī)劃好

通常情況下，二手房裝修的費(fèi)用要比毛坯房裝修貴出好多。因?yàn)槎址垦b修存在大量的拆舊工程，外加現(xiàn)在的人工費(fèi)超貴，還有大量的建筑垃圾需要搬運(yùn)和外運(yùn)，光這一部分就占了不少的開支。就拿貼磚來說吧，毛坯房可以直接找平貼磚，但是二手房就不一樣了，需要先將原來的地磚加水泥層全部鑿除干凈，然后再重新找平，重新鋪磚，無論是從施工工序還是施工難度來看，無形中已經(jīng)大大增加了業(yè)主的裝修預(yù)算。

二、小戶型簡裝修，大戶型精裝修

在對二手房裝修之前，業(yè)主需要對自己的房子先做好定位。如果是小戶型，建議做簡單裝修即可入住，由于小戶型房屋的面積是固定的，不適合再作復(fù)雜的裝修，反之小戶型過度裝修，會(huì)讓原來不大的空間變得越來越小，裝修費(fèi)用變得越來越多，根本不適用小戶型業(yè)主。如果是大戶型或中等戶型，育才裝飾建議可以做精準(zhǔn)裝修。在設(shè)計(jì)上，美觀度上，實(shí)際使用上，都可以適當(dāng)放寬標(biāo)準(zhǔn)，讓裝修后的居住感更舒適一些。

三、實(shí)用收納功能需首先考慮

二手房空間相對較小，設(shè)計(jì)時(shí)首先需要考慮收納儲(chǔ)物功能，比如廚房要多做吊柜，即使廚房沒有很多東西，最好也把這些柜子都做了，吊柜可做到頂，以增加收納空間，很可能有些東西別的房間裝不下，就可以放在吊柜頂上。簡單地講，二手房裝修，就是實(shí)用性第一，要充分利用室內(nèi)每一個(gè)平方米，盡量讓家里的東西都可以收納進(jìn)去。

四、水電防水做到位，以免返工又浪費(fèi)

二手房的水電改造占據(jù)了裝修預(yù)算的大大頭。如果是上世紀(jì)的房子，水電部分要么材料不合格，要么線路設(shè)計(jì)不合理，所以二次裝修時(shí)，水電部分基本都要重新開槽、重新埋管布線，廚衛(wèi)的防水也需要全部重新做。盡管看起來老舊房子的裝修費(fèi)時(shí)又費(fèi)錢，但裝修時(shí)基礎(chǔ)裝修一定要裝好，因?yàn)榛A(chǔ)裝修不像后期的裝飾，覺得不好可以拆了換其他風(fēng)格，這些材料貼在墻上埋在地下，以后基本就不會(huì)換了。所以在此特別提醒大家，在基礎(chǔ)裝修上絕不要過于限制費(fèi)用，因?yàn)檠b修一次非常麻煩，要裝就需裝“扎實(shí)”。